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疫情之后,该不该买商铺?2020年是不是商铺抄底的机会?
疫情之后,该不该买商铺?2020年是不是商铺抄底的机会?
身边不少做生意当老板的人也考虑过这个问题,疫情过后,全国恢复正常后该不该买商铺呢?这个得分析往后人们的消费方向,如果人们消费方向不是实体店铺的话,我们损失的不是一星半点的,毕竟我们购买商铺的主要目的是挣钱。
下面跟大家来分析一下是否应该买商铺?
1、我们都对这次疫情有所了解,它让全球经济都受到了不同程度的冲击。我觉得就算疫情过去了,从心理学的角度上分析,人们一时间也不会去人流量大的地方,特别是一些商铺的黄金地段。生意不好,我们还买商铺干嘛呢?
2、随着疫情的扩散,推动了线上的运营,很多玩短视频的主播通过直播卖货,生意十分火爆。之前运营的商铺确实能一铺养三代,可是风水轮流转,现如今商铺销售异常惨淡。如果执意要买商铺的话,吃亏的肯定是自己。
3、商铺的消费群体大多是年轻人,可是这次疫情期间让很多人年轻人宅在家里,自己的生存都快成问题了,还会去商铺花钱买东西吗?首要任务不是应该努力挣钱吗?我认为就算他们再有超前消费心理,也不会去浪费钱了,这一次打击还不够吗?
那么商铺生意既然这么不如意,房子价格方面会不会呈现最低呢?
我认为2020年不是商铺抄底的机会。为什么这么说呢?因为现在疫情已经呈现出向好的趋势了,人们的生活开始步入正轨,可是商铺价格还是没有发生太大的变动,那么就算疫情结束了,它的价格也不会变得很低。因此,我认为如果疫情结束后,商铺可能会比往常便宜一些,但力度应该不会太大。
想买就买,特别是这种事是不应该问别人的,如果买了又上涨了呢?你也不用感谢谁。
但是你买过后开始下跌了,你不得找人打官司?
前几年有朋友这样问我,我说不买结果房价一直上涨,幸亏他没有听我的,买了。
如果没有买,那么他现在说听我的让他少赚几百万元,你说我多嘴干啥?
自己的事自己解决,你没有给谁拿钱让他帮你分析未来的发展方向,他也不用随便说过后去承担责任。
本来就是两不相干的事,起因让你一问,本质上变了。
所以,“天道”上说,有些话本不该张嘴,一开口就错了。你让人怎么回答你?
这个世界变化太快了,几年就可能让你回到刚出生时一样的没钱,再过几年你有胆量,又跟对人做对事了,可能就是造成富翁了。
如果你现在要投资商铺,你也说到该不该“抄底”,你也认为这本身就是一种投资,投资的事需要专业的人回答,需要回答合同,需要支付高额的咨询费用,对方需要给他的预言买一份保险才能回答这个问题。
如果今天我回答你,***如你未来赚了,你会分钱给我?***如你未来亏损了,我还得给你亏损的差价?这种简单的一问一答,本身就不适合现代初会的人们对自己负责价值。
一, 线上行业的崛起
这次疫情大大促进了线上行业的发展。 钉钉,企业微信,飞书等软件开始崭露头角。这次疫情也帮助人们习惯了网上生活,特别是对于一些疫情前对网络不熟悉的人。他们习惯了线上下单,线上支付,这就导致线上行业把最后一批热衷于商铺的顾客掠夺走了。
二,商铺的成本
在中国,人们对于土地的需求是巨大的,可谓是一寸土地一寸金。对于一个商铺来说,既要付高昂的土地承包费,还有材料的成本,装修成本和赋税,再加上商铺行业现在的不景气,现在买商铺很可能会成为亏损状态。
三,人们存款的减少
这次疫情可以说是给每个人的钱包一记重拳。许多人辛辛苦苦攒的存款在这次战役中可谓是付之东流了。 疫情结束后,大多数人不会陷入买买买的情况。他们需要再次充裕自己的钱包从而给家人和自己一个保障。这就到是人们的大部分时间和精力会投入到工作之中, 而生活中的一些必需品也会从更方便的线上获得。 这就导致更少的人去商铺消费。
总结: 2020年不应该买商铺。这次疫情会促进新的消费领域,随着互联网越来越正规,人们对于互联网上商品的信息的防备心也开始降低。 再加上线上低成本的模式,人们不需要付土地成本和装修,越来越多的人将涌入这个行业。所以商铺的优势在现在是体现不出来的。
不该买,并且不是2020年不该买,未来几年都不要买,再长时间就说不好了,毕竟时间太久,经济形势变化还是比较大的。
老话说,一铺养三代,买一间商铺,租金收益可以养活三代人,在十年前,确实没错。
不过,现在来说,应该是三代养一铺了。
随着经济的发展,科技不只是带来便利了,也根本上改变了人们原本的生活习惯和购物习惯。
原本购物,主要是逛街,逛实体店面,所以那时候有商铺是不愁租的,租金的收益也是很客观的。
现在电商和物流都越发的发达,什么东西都可以在网上购买,已经从根本上改变了原来的购物习惯,所以就会减少逛实体店的数量。
并且,现在全国的商业都严重的过剩了,特别是地理位置偏僻和交通不便利的地方,商业店铺根本就租不掉,就是很好位置,人流量很大的地方,生意也是每况愈下,租金也是在慢慢的下降。
所以,现在购买商铺根本就不合适,至少未来十年都不合适,如果再过十几二十年后,购物习惯回归实体店面的话,应该还有机会,但是,也是要购买好的地段,人流量才是商铺好与坏的基础。
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